3.居民个人取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得预扣预缴的计算 （次）
预扣预缴应纳税所得额=每次取得的收入-费用减除
劳务报酬所得应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额*预扣率-速算扣除数
稿酬、特许权使用费所得应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额*20%

预扣率和费用减除：

所得项目

预扣率

费用减除

预扣预缴应纳税所得额（减除右侧费用后的）

预扣率

速算扣除数

劳务报酬所得

X＜20000

20%

0

1.每次收入小于4000元的，减除费用按800元；
2.大于4000元的，减除费用按收入的20%；
3.稿酬所得的收入额再减按70%

20000≤X≤50000

30%

2000

X＞50000

40%

7000

特许权使用费所得

20%

稿酬所得

4.财产租赁所得（税率20%）
对个人按市价出租居民住房取得的所得，暂减按10%征收个税
（1）每次（月）收入≤4000元
应纳税所得额=每次（月）收入-准予扣除项目-修缮费用（800为限）-800元
（2）每次（月）收入＞4000元
应纳税所得额=【每次（月）收入-准予扣除项目-修缮费用（800为限）】*（1-20%） 修缮费用可结转下月
“准予扣除项目”：税费（房产税、教育费附加等）；转租租金。

例4：某人于2021年1月将自有面积为150平方米公寓按市价出租，年租金54000元。若2月下水道堵塞，由出租方负责找人维修，发生修理费1000元（已取得合法抵扣凭证），则租房个税为：
1月：54000/12*（1-20%）*10%=360元
2月：（4500-800）*（1-20%）*10%=296元
3月：（4500-200）*（1-20%）*10%=344元
其他月份同1月